在乡村振兴的道路上，村集体经济发展至关重要，然而随之而来的纠纷也可能成为阻碍。曲山镇综治中心积极作为，成功化解一起因村集体经济项目引发的纠纷，以实际行动维护了乡村的和谐稳定。

　　纠纷背景

　　2025年4月，唐家山村（原楼坊坪村）村民朱某贵向信访部门反映，2021年村集体在未给予任何补偿的情况下，占用其两间房屋用于养鸡场建设。接到信访部门转来的案件后，曲山镇综治中心迅速行动，展开多方位调查核实。

　　追溯至2018年，原楼坊坪村申报集体经济项目，计划建设养鸡场。当时，时任村干部与朱某贵进行了口头协商，租用其宅基地用于项目建设，但遗憾的是，双方并未签订书面协议，对于租金等关键费用也未进行明确约定。养鸡场投入运营一年后，遭遇疫病侵袭，经营以失败告终，且项目最终未通过验收，导致财政资金未能足额拨付，这一系列变故也为后续纠纷埋下了隐患。

　　纠纷成因分析

合同缺失由于双方法律意识淡薄，在宅基地租用过程中，未签订规范的租赁协议。没有书面合同的约束，使得双方权利义务不明确，在项目出现问题后，极易引发矛盾纠纷。

资金问题养鸡场项目未能通过验收，直接影响了财政资金的拨付进度。资金不到位，村集体无力履行可能存在的补偿承诺，进一步激化了与村民之间的矛盾。

人员变动在2018-2021年间，村“两委”主要成员频繁更替。新老交接过程中，对历史遗留问题的关注度不足，导致该问题未能及时得到处理，随着时间推移，矛盾逐渐积累升级。

　　纠纷处理过程

　　深入调查（2025年5月）

为全面了解事情真相，曲山镇综治中心展开了细致入微的调查工作。工作人员对当事人朱某贵及其亲属进行走访，倾听他们的诉求和想法；对历任村干部（包括现任）、村民代表进行调查询问，从不同角度还原事件全貌；同时，对项目申报文件、资金拨付凭证等相关材料进行详细核查，确保调查结果真实可靠。

积极调解（2025年6月）

2025年6月，由曲山镇综治中心牵头，组织双方进行多轮协商沟通。调解过程中，工作人员始终秉持公平公正、依法依规的原则，耐心倾听双方意见，深入分析矛盾焦点，积极寻找解决方案。经过不懈努力，于6月17日，双方终于达成一致协议。

　　调解协议内容

　　物权归属。考虑到实际情况，原建于朱某贵宅基地上的彩钢棚等附属设施归其所有，保障了村民的合法财产权益。

　　经济补偿。唐家山村委会一次性支付2600元作为历史遗留问题补偿，对占用村民宅基地的行为进行合理赔偿。

　　环境整治。村委会负责清理宅基地内牛粪等生产废弃物，恢复宅基地的整洁环境，还村民一个舒适的生活空间。

调解后续措施

　　建立村级合同管理制度。为避免类似纠纷再次发生，建立村级合同管理制度，明确管理主体与权责，对集体经济项目从申报、实施到结束的全流程进行规范管理，确保每一个环节都有章可循、有法可依。

完善纠纷台账动态管理机制。针对历史遗留问题以及可能出现的新纠纷，完善纠纷台账动态管理机制，建立专项清理机制，做到对纠纷问题早发现、早介入、早解决，将矛盾化解在萌芽状态。

加强村干部培训 。加强对村干部法律法规及政策培训，通过定期开展培训课程、案例分析等活动，提升村干部矛盾纠纷调处能力和履职规范性，使其在工作中能够依法办事、妥善处理各类问题，更好地服务村民，推动乡村发展。

　　曲山镇综治中心此次成功化解村集体经济纠纷，不仅维护了村民的合法权益，也为村集体经济健康发展提供了有力保障。通过后续一系列措施的实施，将进一步提升乡村治理水平，为乡村和谐稳定发展奏响温情乐章。